流れ｜こだわりの楽しい家づくりがはじまる | 東京都立川市

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お問い合わせ・モデルハウス見学Flow /

step / 01お問い合わせ・ご来場など

出会いの形は様々です。当社にお越しいただくお客様、オンライン打ち合わせから始まるお客様…。家づくりのスタートをどのように切るか。お客様それぞれのお悩みやご要望に応じて柔軟に対応させていただきます。
お子様連れでも大歓迎です。お気軽にご相談ください。
※家づくりの流れはそれぞれです。ここでご紹介する流れは、ほんの一例です。

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家づくりのお打ち合わせ・ご提案Flow /

step / 02プランお申し込み

何度かのお打ち合わせを経て、ご納得いただきましたら、プランの制作に入ります。ここで一旦お申し込みをお願いいたします。
お申し込み後に、敷地調査やプランの詳細打ち合わせを行います。

step / 03敷地調査

敷地を拝見します。
そこで敷地条件、法的規制、施工条件の確認をします。
その他、周辺環境の調査、敷地利用計画の検討を行います。

step / 04建築家打ち合わせ

「暮らし方発見シート」を基にヒアリング。営業や設計と打ち合わせをしていく中で気づかなかった想いや、本当の理想の家が明確になっていくことがたくさんありますので、まずはたくさんお話しましょう！ゾーニングに基づくご提案プランをご確認いただきます。
その他、基本仕様のご確認をします。また、概算お見積もりをご提出します。

step / 05実施設計契約

設計契約後に、お客様選任チームの編成を行います。

03
地盤調査・仕様・設備打ち合わせFlow /

step / 06仕様打ち合わせ

平面図・立面図をご確認いただき、プランの決定をしていきます。
内装仕様、外装仕様、設備機器の確認をします。

step / 07地盤調査

地盤改良工事が必要かどうか、地盤強度の調査をします。
※土地購入の場合や建替えで敷地内に調査できるスペースがない場合についての、調査時期は都度ご相談。

step / 08確認申請

仕様打ち合わせ、地盤調査と並行して、確認申請を行い、ご契約、着工への準備を整えてまいります。

04
ご契約Flow /

step / 09請負契約

決定されたプラン、仕様に基づいて、請負契約を締結させていただきます。
ご契約時金のお支払いをいただきます。（契約時10％、着工時30％、上棟時30％、引渡時30％）
また、ローン本申し込みや建築確認申請の提出を行います。
その他、様々な書類等にご署名、ご捺印をしていただきます。
この「調印式」では最後に記念撮影も…いよいよこれから夢の家が形になっていきます！

step / 10詳細打ち合わせ

内装・外装の色、品番の検討～決定まで行います。
その他、設備機器の詳細検討～決定まで行い、
配線図等のお打ち合わせも行います。

step / 11地鎮祭

地鎮祭は床（とこ）鎮（しずめ）の地祭りといい、土地を清め、工事の安全と住まいの完成を着工前に祈願します。
同時に建物の配置と地盤の高さの確認をしていただきます。

05
工事Flow /

step / 12着工・基礎工事

地盤補強、掘り方、砕石地業、基礎配筋、型枠工事、配管工事、基礎コンクリート打設と進んでいきます。基礎がしっかりしているかどうかは、永く住めるかどうかを決める重要な要素の1つです。なないろ工房では、基礎配筋時などの検査を慎重に行うよう心がけております。

step / 13上棟

上棟は家のカタチが出来上がる感慨深い特別な一日です。
御幣を取付け上棟式を行います。
棟梁を中心に大工さんが集まり、家の骨を組んでいきます。
祝詞を上げ、ここまでの工事の進み具合と今後の安全を祈願します。

step / 14外装・内装工事等

棟上後、屋根工事へと進みます。防水を施した後、屋根を納めていきます。続いてサッシを取り付け、外壁工事を行います。外壁工事は、その住宅の外観イメージを決定付けるだけではなく、雨風から家を守っていく重要な部分となります。
内部造作は、断熱施工、階段、床、天井、間仕切り壁等を造作していきます。
この工程は、快適な空間と密接に関係するためとても重要な工程となります。居住空間が仕上がるまでもう少しです。
最後に、壁・天井のクロス貼りや、家具・建具等の施工をしていきます。
また、トイレや洗面などの設備器具が専門業者により取り付けられます。

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お引渡し・アフタメンテナンスFlow /

step / 15完成・施工式～お引き渡し

建物が完成しましたら、厳重な社内検査を行います。
社内検査終了後、お客様立会いの検査を行います。気になる点はお引渡しまでに手直しを致します。水廻りの取扱説明、木材等のメンテナンスの仕方をお伝えし、鍵をお渡しして、お引き渡しになります。
住んでいる中で、様々な疑問や不安が出てくると思いますが、どんな小さなことでも結構ですのでお電話下さい。工事が終わったら終わりではなく、これからが本当のお付き合いの始まりです。